Fondi immobiliari chiusi, al via un progetto di legge

A disposizione, già nel 2011, un milione di euro.

La Giunta regionale, su proposta dell’Assessore Giancarlo Muzzarelli, ha dato il via al progetto di legge per la “Disciplina della partecipazione della Regione Emilia-Romagna ai fondi immobiliari chiusi per il sostegno all’edilizia residenziale sociale”. L’obiettivo è quello di regolare la partecipazione della Regione ai fondi immobiliari chiusi per la realizzazione di interventi nel settore dell’edilizia residenziale, in modo da offrire alle famiglie condizioni più convenienti di quelle di mercato.

Anche in Emilia-Romagna, con l’intervento delle fondazioni bancarie in raccordo con le autonomie locali, sono stati costituiti fondi immobiliari chiusi che prevedono la realizzazione di investimenti nel settore dell’edilizia residenziale.

La nuova normativa regionale prende le mosse dal piano nazionale di edilizia abitativa (Legge 133/2008, art. 11) cercando, al contempo, di rafforzare una strategia individuata nel PTR, il Piano Territoriale Regionale, per la promozione e la realizzazione di misure di recupero del patrimonio abitativo esistente nella città consolidata e la costruzione di nuove abitazioni nell’ambito delle previsioni dei piani urbanistici.

Il provvedimento consente di utilizzare le risorse messe a disposizione dalla Cassa depositi e prestiti per la promozione di una rete di fondi immobiliari chiusi e di altri strumenti finanziari per contribuire a incrementare la dotazione di alloggi sociali. La Regione, con la Legge regionale 6/2009, aveva già stabilito di destinare una quota della capacità edificatoria definita dagli strumenti comunali di pianificazione urbanistica all’edilizia residenziale pubblica.

“Questo progetto di legge – dichiara il Consigliere regionale Damiano Zoffoli – è un ulteriore tassello della filiera dell’abitare. La diffusione dei fondi immobiliari chiusi costituisce una grande opportunità per indirizzare verso il segmento dell’edilizia residenziale sociale flussi finanziari di rilevante entità e per promuovere e sviluppare forme di partenariato pubblico-privato. I Comuni saranno interlocutori imprescindibili dei fondi immobiliari, non solo relativamente ai loro interventi di edilizia residenziale sociale, ma per l’insieme dei loro investimenti immobiliari a servizio di una città più moderna ed inclusiva. E la Regione fornirà un’adeguata assistenza tecnica utile al confronto con le strategie di investimento dei fondi”.

È possibile scaricare il testo del PROGETTO DI LEGGE cliccando qui.

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